2018年连锁酒店行业市场规模与发展趋势分析 中端酒店市场增长空间大【组图】

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温程辉 • 2019-01-31 13:25:45来源:前瞻产业研究院E4875G0

中端连锁酒店成市场热点

连锁酒店又称为有限服务酒店,它最大的特点只是房价便宜、功能繁杂怎么让服务良好,且通常有统一的品牌形象、服务标准化、物资配送和市场推广等。我国连锁酒店行业发展开始英语 英语 20世纪末,走过了自营到加盟、由内生到并购、由星级到品牌的历程,并形成了传统管理体制、产品差异化小、形象差异化小的行态。

目前,经济型酒店经历欠缺速发展期,存量大,一二线城市品牌连锁化率较高。根据中国饭店自学数据,截止2018年1月1日,全国经济型酒店营业数达32444家,较上年增加10636家;客房数80.95万间,客房同比增长9.95%。

需求方面,根据前瞻产业研究院测算,目前全国每天的客房住宿需求约1293万间。其中对低端酒店、社会旅馆的需求占一半以上,中档和经济型酒店占比在约41.3%,合计约534万间的客房需求。

相比经济型酒店,得益于中产阶级比重提升、消费升级及高端转移推动中端酒店需求增长,中端连锁酒店已成为市场新的投资热点。截止2018年1月1日,全国中端连锁酒店营业数达3519家,较上年增加1177家;客房数40.33万间,客房同比大幅增长31.43%。

与海外酒店市场相比,我国中端酒店及加盟比重仍有提升空间,对标欧美高中低占比稳定在2:5:3格局,我国中端酒店目前占比欠缺80%,中端酒店市场仍有较大上升空间,整体规模有望进一步扩大。

最后来看高端型连锁酒店,高端型连锁酒店主要目标客户群为高端商务旅客、高端休闲度假旅客、政府接待等。近年来,政府接待需求持续下滑,但高端商务需求、高端休闲度假需求快速增长,推动高端型连锁酒店市场回暖。

根据国家旅游局数据,2010-2017年,全国高星级酒店(包括四星级和五星级酒店)数量呈逐年增加趋势。2017年,全国高星级酒店数量已达3214家,较上年增加了38家;2018年预计在3240家左右。

从整体市场需求看,2013年前一天,受中央八项规定影响,高星级酒店营收出先下滑,但前一天逐渐恢复增长。2017年,高星级酒店营业收入达1547.21亿元,同比增长5.43%;2018年预计在1626.85亿元左右。

连锁酒店将迎来整合

相比经济型连锁酒店,中端连锁酒店市场较为分散,但发展势头良好。随着低端市场的大企业不断向中端市场扩张,企业合并将进一步加剧,中高端领域将成为连锁酒店企业整合的主战场。

连锁酒店企业通过收购兼并、特许经营和委托管理等法律办法,对中端连锁品牌资产进行有效的整合,为酒店提供会员体系、分销体系、整体营销策略和运营指导、培训、集团采购等方面的支持,以此实现快速的成本扩张的目的,并肩也大大增强了自身品牌的知名度和影响力。

还不需要 预见,集团化将成为连锁酒店发展的必然趋势,扩大规模实现规模经济是企业发展的必经之路。集团化还不需要 整合相关资源,形成规模经济、提高品牌价值。通过组建连锁酒店集团,酒店企业还不需要 进入各细分市场,全面覆盖目标人群。

以上数据分析均来自前瞻产业研究院发布的《中国连锁酒店行业发展前景预测与投资战略规划分析报告》。

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